Prêt en CHF ou en € ?

En 6 points : Prêt en CHF ou en € ?

Lorsque vous êtes salarié en Suisse (avec donc un salaire versé en CHF) et que vous souhaitiez acquérir un bien immobilier en France, si votre choix est de prendre un prêt en Euros, que risquez-vous ?

1- vous prenez le risque de voir votre mensualité augmenter en fonction du taux de change entre CHF et €.

2- Plus la durée du prêt est longue et plus ce risque s’intensifie

3- Nous ne sommes pas devin ! Qui peut prévoir l’évolution d’un taux de change sur de longues périodes ?

4- Un budget familial est en principe planifié, Dès lors pourquoi laisser une porte ouverte à son déséquilibre en fonction des variations boursières ? – Explication :

La mensualité de votre prêt est de : 1’500 € et le taux de change à CHF 1.05 votre change sera donc de CHF 1’575 pour obtenir 1’500 €

Si le taux de change passe à CHF 1.25, votre change sera de CHF 1’875

Donc préférez un prêt en CHF beaucoup plus « gérable »et « planifiable »

Mais nous reviendrons sur ce sujet lors des blogs qui suivront…

Attention :

5- Votre prêt en CHF est planifié pour de nombreuses années et les variations du taux de change hypothétiquement importantes sur cette durée.

Si par exemple le CHF augmente fortement face à l’Euro

Ces variations peuvent impacter votre plus-value et suivant la situation rendre la vente de votre bien impossible.

6- Donc soyez attentif à la période à laquelle vous faites ce prêt et encore au taux pratiqué et donc suivant le cas choisir un prêt en Euros.